TP.HCM ngày càng đông đúc, quỹ đất hạn hẹp và giá nhà đất tăng cao khiến nhiều người dân tìm nơi an cư mới tại các khu vực lân cận. Long An với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý trở thành điểm đến lý tưởng cho xu hướng này.
Long An – tương lai “quận mở rộng” của TP.HCM về phía tây
Theo định hướng phát triển của Long An, tăng số lượng khu công nghiệp (KCN) từ 20 lên 51 KCN với tổng diện tích 12.490ha đến năm 2030 và có kế hoạch bổ sung khoảng 37 KCN với tổng diện tích gần 20.000ha vào năm 2030.
Phát triển mạnh mẽ khu vực công nghiệp trong đó, vùng công nghiệp trung tâm TP. Tân An – Bến Lức được định hướng tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao với lợi thế từ hạ tầng TP.HCM và Long An. Với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 2, cao tốc Bến Lức – sân bay Long Thành, cảng Hiệp Phước, cảng Long An. Ngoài ra, trên địa bàn huyện Đức Hòa, huyện Cần Giuộc, Cần Đước… phù hợp phát triển nhiều KCN gần các tuyến giao thông trọng điểm.
Về thị trường bất động sản (BĐS), giới chuyên gia đánh giá trong tương lai gần Long An sẽ có lực hút mạnh mẽ với lực lượng lao động tri thức cao trong và ngoài nước, bao gồm các chuyên gia, kỹ sư… về đây làm việc và an cư; mở ra tiềm năng lớn cho thị trường BĐS Long An, đặc biệt là những huyện cận kề TP.HCM. Chưa hết, mô hình phát triển và cấu trúc không gian cho TP.HCM đến năm 2050 theo “nén – tập trung – đa trung tâm” sẽ gồm 1 đô thị trung tâm (15 quận), 1 đô thị song hành (đô thị loại 1 là TP. Thủ Đức) và 3 đô thị vệ tinh.
Bên cạnh đó, giá BĐS “vừa túi tiền” là một trong những lý do chính khiến Long An trở thành điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian gần đây.
Long An đang được xem là điểm sáng trong bức tranh phát triển kinh tế miền Nam và sẽ là “quận mở rộng” của TP.HCM về phía tây. Chính vì vậy, tỉnh thành này đang tích cực chuẩn bị mọi điều kiện về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, quy hoạch phát triển BĐS bền vững nhằm đón đầu làn sóng di cư từ khu vực nội đô ra vùng đô thị vệ tinh, tiềm năng bứt phá mạnh mẽ của thị trường BĐS.
